如果，掃大街的大媽都知道，炒股能夠賺錢，你去炒股，一定會虧死。

如果，酒店基層員工都知道，投資中檔酒店才好，你去投資，一定會掉坑里。

絕大多數人都知道的投資機會，一定是個巨坑！

還記得嗎?

2009年前后，幾乎所有的酒店工作者都在說“經濟型酒店能賺錢”，于是跟著投了一大波。那兩年間開出來的經濟型酒店，不下5萬家。時過6年，當年投下去做經濟型酒店的，誰不是哭喊連天，叫天天不應，叫地地不靈?

如今的中檔酒店，和2009年的經濟型酒店，不是很像嗎?早兩天，某酒店前臺員工和我說：“校長，我覺得現在應該投資中檔酒店，現在中檔酒店才能賺錢。”我不好打擊他的信心，只能表揚他說：“以員工角色思考老板的事情，你以后會成為一名優秀的老板!”。

如果把中檔酒店再細分一下，你會發現，現在的中檔酒店，已經開始細分。

以維XX為代表的“代中檔酒店”，正值爆發期，全國瘋狂開店(和當年經濟型酒店開店情況有點像)?？此埔黄比A景象，實則暗藏危機。

精明的投資者應該明白，任何品牌的發展，都會經歷慢速啟動，快速發展，爆發式增長，出現矛盾，后被消費者拋棄的規律。 代中檔酒店，正值“出現矛盾”的初期。

為什么這樣說呢？其實道理很簡單：

開店數量越多，意味著同質產品越多。

同質產品越多，消費者越有消費疲勞。

消費者一旦疲勞，便會轉向其它產品消費。

就像是天天讓你吃紅燒肉，吃上一個月，不膩也得膩……膩了你就想吃青菜。

消費者也是一樣，天天是“代中檔酒店”，住多了，就得換換口味了。

另一方面，開店數量過多后，必然導致管理脫節。

不論是哪個品牌，都會有一個門店數量的瓶頸，到達這個瓶頸后，必然會出現缺乏店長、管理人員能力跟不上的問題。這些問題會導致服務質量下降，品牌競爭力降低，終的結果，自然是消費者慢慢流失。

代中檔酒店衰落，是必然的事實(是產品衰落，并非公司衰落，請注意理解)。市場上的任何產品，都會根據消費者需求而不斷更新換代。代中檔酒店的繁榮取代了經濟型酒店，那么，第二代中檔酒店的崛起，將取代代中檔酒店，也是必然的事情。

那么，什么樣的酒店，是第二代中檔酒店呢?

這事情，得結合目前的國情來講。下面的內容會延伸比較廣泛的內容，但對投資者十分重要，請仔細閱讀!

目前的中國國情，可以理解為“經濟增速放緩和文化回歸”兩個趨勢。

經濟增速放緩容易理解，因為我們的GDP增速放緩這件事情，大家都清楚。至于“文化的回歸”，讓我們看看身邊的事情就知道。

習大大對中國文化的回歸，做出了許多的努力。就拿過年的電視廣告來說：早幾年過年期間，電視廣告都是各大知名公司集體來拜年，充滿了銅臭味;再看這幾年，過年期間的廣告是“筷子”、“餃子”文化的詮釋。這兩者一對比，很容易感受到，國家在主力推動傳統文化的回歸。

另外，在大城市生活的朋友，很容易發現，身邊多出了許多的中國元素宣傳壁畫。一個中國娃娃，在各大城市的墻上、在飛機的屏幕上、在電視上、在網絡上，到處都可以看到。她宣傳的內容，全部是中國傳統文化的內容。

這些信號表明一件事情：整個中國，正朝著傳統文化回歸的方向前進。

之所以要講這些內容，是因為酒店行業隸屬于國家經濟的一部分，國家整體回歸文化的時候，酒店業也該回歸中國文化了。

講到這里，明眼的投資者開始明白第二代中檔酒店，是怎么一回事了。

所謂的第二代中檔酒店，將會是代中檔酒店基礎上，融入中國文化的產品，它不僅滿足了消費升級的需求，更滿足文化回歸的需求。綜合來說，它會有3點特征，為了便于大家理解，我拿當下具有“第二代中檔酒店”特征的產品來作說明，請往下看：

特征一：產品保持中檔酒店的基礎。

第二代中檔酒店的基礎還是中檔酒店，它的投資和售價，依然在中檔酒店的水平，并不會升高。以省會城市為例，房價會在260-380元左右。以下圖片是尚客優(現更名為“尚美生活”，為了便于理解，我仍然叫它尚客優)提供給我的“尚客優精選”房間圖片。從產品的設計來看，它保有中檔酒店的精致、品位，并對睡眠體系，保有較高的要求。

特征二：文化元素的融入。

從以上圖片中，容易看到，“亞麻質感”的使用，讓整個酒店呈現出中國文化的氛圍。

正如單平老師所說：所謂的傳統文化因歸，并不是在房間里掛個中國節、弄個窗花，就叫文化。真正的文化，應該是融入設計中的細節。

正是因為亞麻質感的使用，才讓不經意間感受到文化的韻味。

特征三：與客人同在的生活方式。

我曾和南哥聊過：為什么中國酒店的服務方式，要全部采用西式方法?為什么客棧民宿根本沒有我們所謂的“服務”，卻火得冒煙了?

傳統酒店的服務方式，來源于歐美。進門歡迎光臨，出門歡迎下次光臨……這種服務方式在中國酒店業延續了幾十年，消費者已經聽得耳朵起繭了，再加上那戴著面具的假笑、假殷勤，已經讓這個行業呆若木雞，毫無生機。

消費者已經不喜歡這種服務方式了！

所以，那些看起來沒有服務，卻人情味十足的民宿，才會火得一塌糊涂!

因此，我斷言，第二代中檔酒店，除了產品變革外，“人情味”的回歸，也是必然趨勢!

總的來說，市場變化的規律推動著酒店行業不得不向前發展，也不得不向前發展。中國酒店業，不僅需要產品的更新，更需要經營方式的更新，需要服務方式的更新!只有跟上時代，才能落于不敗之地。

另外，酒店投資者在投資中檔酒店的時候，切忌跟風，幾百上千萬投下去，不是開玩笑。